Adv: Adelinahost is a leading web hosting company offering services in US and Europe. One of the largest LYRICS websites https://lyrics.az and https://azlyrics.az hosted by Adelinahost.


Обустройство трёхкомнатной квартиры

Если найти архитекторов-единомышленников и заняться обустройством трёхкомнатной квартиры в таунхаусе почти на нулевом цикле строительства, то к моменту новоселья жилище будет выполнено по индивидуальному проекту, а дом перестанет напоминать типовой

Будущих жителей квартиры в таунхаусе — супружескую пару, их 18-летнего сына и 6-летнюю дочь, — а также приглашённых ими архитекторов Дениса Герасимова и Виталия Лаврентьева из всех предложенных застройщиком решений устраивали только местоположение дома (участок находится на границе городской и частной застройки, в300 мот берега реки) и метраж (более150 м2). Почти не нашлось возражений и против основополагающих строительных технологий. Так, согласно проектной документации малоэтажному зданию с подвалом, предназначенным для технических нужд, полагался монолитный ленточный фундамент. Высокую плотность и однородность последнего обеспечивал метод возведения: бетонную смесь залили в заранее выставленную опалубку с арматурным каркасом и утрамбовали поверхностными и глубинными вибраторами. Несмотря на расхожее мнение, что монолитный фундамент и без дополнительных защитных мер неплохо справляется с разрушительным воздействием грунтовых вод, полагаться на авось не стали (из-за «холодных» швов, образующихся в местах стыковки бетонных захваток) и применили рулонную оклеенную гидроизоляцию «Техноэласт».

Наружные стены здания толщиной380 ммсложены из силикатного кирпича. Застройщик предполагал их внешнее утепление и последующую отделку, но авторы проекта предложили улучшить архитектурный облик типового таунхауса. (Невзирая на дополнительные расходы, идею с воодушевлением поддержали владельцы всех квартир.) В результате снаружи кирпичные стены были теплоизолированы посредством минераловатных плит «Технофас», затем частично оформлены декоративной штукатуркой, а частично облицованы клинкерной плиткой. Кроме того, выполнено витражное остекление балконов и лоджий.

Подверглись пересмотру и некоторые инженерные аспекты. Проблемы водо-, электро- и газоснабжения, а также канализования, как и планировал застройщик, были решены за счёт муниципальных сетей.

 

Однако задекларированные проекты отопления, вентиляции и кондиционирования удивили главу семьи тривиальностью и низкой экономической эффективностью. Его работа тесно связана с самыми современными климатическими технологиями, а потому он способен объективно оценить, какой метод обогрева, охлаждения и вентиляции оптимален для жилого объекта такой этажности, планировки и площади. После сравнения нескольких вариантов предпочтение было отдано системе чиллер-фанкойл, которая используется и для охлаждения воздуха (в тёплое время года), и для его обогрева (в межсезонье и зимний период). Чиллер — центральную холодильную машину — поместили на улице, локальные теплообменники — фанкойлы, совмещающие функции охлаждающих и греющих устройств, расположили в каждом помещении, под окнами. Поскольку система чиллер-фанкойл обеспечивает только рециркуляцию внутреннего воздуха, но «не умеет» смешивать его с наружным, её дополнили приточно-вытяжной установкой.

 

Планировка трёхэтажной квартиры, пожалуй, претерпела наибольшую трансформацию по сравнению с первоначальной. Первый уровень репрезентативный. Здесь в общем объёме находятся гостиная и столовая, с ними соседствует номинально изолированная кухня, к которой примыкает техническое помещение. Необходимость последнего обусловлена установкой двухконтурного газового котла, который задействуется системой чиллер-фанкойл во время работы на обогрев. На втором этаже расположены родительская спальня и комната девочки, причём первая имеет существенно меньший метраж (13,2 и 21,1 мг соответственно). Правда, «взрослое» помещение совмещено с вместительной гардеробной и небольшим санузлом, что компенсирует его незначительный объём и повышает утилитарность. На втором уровне также устроена довольно просторная ванная комната (5,7). Третий, мансардный этаж предоставлен в распоряжение старшего сына. Тут есть почти всё необходимое для автономной жизни — гостиная, кабинет, спальня и санузел.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.

Дизайн квартир
Дизайн домов и котеджей
  • 16.10.2014
    Дизайн интерьера. Возвращение к истокам

    Взять хотя бы то, что этот огромный дом выстроен из экологически чистого дерева. И дерево это, позволяющее дому дышать, не везде закамуфлировано панелями, а полноправно участвует в дизайне. Остается лишь поражаться мастерству архитектора, столь удачно, легко и органично соединившего... 
    Читать полностью

  • 14.10.2014
    Дизайн особняка

    Этот просторный 3-этажный дом нужно было сделать не только самым настоящим Дворцом, но еще и приятно уютным, удобным, функциональным, т.е. современным. Задача и вправду грандиозная. Поэтому и пригласили Перлу Личи. И конечно же все началось с отделки комнат, ведь для дворца это,... 
    Читать полностью

  • 13.10.2014
    Испанский дизайн. Традиции, стиль, цвет

    Каждый год, когда я приезжаю в гости к моей испанской подруге Хуане, я дышу. Это  три недели счастья в римской древней Таррагоне в окружении любвеобильных, говорливых тетушек и сестриц, которым не помню счета. Кипарисы, хрустальная бирюза воды, солнечные оливы — идеальное... 
    Читать полностью

  • 10.10.2014
    Дом для мечты

    Порой сами владельцы не очень отчетливо представляют себе, какой именно дом им нужен. Модные стереотипы часто пойти единственно верным путем и создать интерьер исключительно для себя. В новом проекте декоратора Юлии Маркое был момент выбора приоритетов, когда хозяева квартиры... 
    Читать полностью